Создание ТСЖ незаконно в Москве! район "Кузьминки" уже пострадал и чем страшен новый жилищный кодекс.

Уважаемые жители города Москвы, а конкретнее Юго-восточного округа Столицы, р-на Кузьминки. Хочу сообщить вам о том, что в районе "Кузьмики" было произведено незаконное создание ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Жильцы многоквартирных домов даже не знают, что это, чем это грозит и что их Дом уже находится в ТСЖ. Включение в ТСЖ было сделано в обход всех законов, без уведомления жильцов, с подделкой подписей и грубым нарушением законодательства РФ. Что такое ТСЖ. Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение собственников квартир, которые избирают себе управление председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жителей деньги на разнообразный ремонт, работников по найму. Что здесь не так ? Ведь председатель наймет работников подешевле и осуществит контроль за выполнением работ. В доме будет порядок. Возможно, вашему Товариществу собственников жилья повезет, и все пойдёт, как сказано. Однако, принят новый Жилищный кодекс. Его главная задача - полностью снять с государства хлопоты о домах граждан, отдать всё коммунальное обслуживание частным конторам. Что это означает ? Например, придется за свой счет выполнять капитальный ремонт дома. А то, что Вы за это выплачивали государству многие годы никого не волнует. Кто в доме хозяин ? У каждого появится хозяин – домовладелец. Ему придется оплачивать за найм квартир, даже приватизированных. Естественно, мало он не запросит. Ведь выкупают дома, для того, чтобы с них получать прибыль. Чтобы иметь крышу над головой, за квартиру приходиться отдавать сколько потребуют. Без воды, тепла, электричества тоже нельзя. И за них отдают из последнего. Получается, что, хозяин дома получает практически неограниченные возможности по выбиванию денег из карманов жильцов. А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может нахватать долгов ( не оплатили выполненный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т. П. ) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, в котором располагается ваша квартира ! Как это делается ? Легко! Судьба участников ТСЖ целиком находится в руках управления, председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят люди и говорят: «Сделай своё ТСЖ банкротом – должником и получи от нас миллионов двадцать». Как правило, честность на этом заканчивается. Банкрота – ТСЖ продают с торгов. Можно представить себе величину «откатов», которые будут получать организаторы таких торгов за продажу дома – банкрота подешевле. Для жителей старых и аварийных домов вопрос стоит особенно остро ! Либо всю жизнь работать на кварплату, либо включаться в движение против ТСЖ. За что платит член ТСЖ: Как только вы включены в ТСЖ, на вас вешают «расходы по владению недвижимостью»: 1. Расходы на получение паспорта дома. Выполняет частная фирма за большие деньги. И не иначе. 2. Вступительный платёж. 3. Взносы за кап. Ремонт дома. 4. Налог на недвижимость по рыночной цене стоимости недвижимости. 5. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. ). 6. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ: подвалы и чердаки, которые можно сдавать в аренду, лестничные клетки, земля возле дома. 7. Страховой сбор с метража вашей квартиры. 8. Налог на прибыль для тех, кто сдаёт квартиру внаём. 9. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. П. ) . 10. Пени за задержку оплаты каких либо работ, услуг. 11. Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но не выплатели зарплату в срок). 12. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится частным домовладением). После принятия нового Налогового Кодекса, плата за землю под частным домовладением сильно возросла. Круговая порука: члены ТСЖ должны платить за ВСЕХ жителей дома, даже за жильцов, которые не хотят или не могут отдавать деньги за коммунальные услуги и делать взносы. В противном случае, во всём доме станут ремонтировать дом. Так же каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, лестничных клетках, подвалах и чердоках. От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законный сбор жильцов могут провести не менее половины жильцов дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома ! (См. Жилищный кодекс ст. 44,45, 48, 135, 137, 138). Вы понимаете опасность ТСЖ ? Не хотите получить себе частного домовладельца? Заранее ( до того, как появится объявление о собрании) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ. Чтобы на всяком собрании большинство жильцов сказали НЕТ ТСЖ ! Незаконное создание ТСЖ уже произошло в Кузьминках. Дома Кузьминок ЮВАО в Москве назаконно вчключили в ТСЖ.
Незаконное создание ТСЖ

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 16:40 13.12.2016 Comeinfo.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Самарские базы отдыха - отдых большой компанией

Самарские базы отдыха - отдых большой компани...


Турбазы Самарской области дают отличную возможность для здорового отдыха от суеты большого города на гостеприимных волжских берегах! Прекрасные речные пейзажи, свежий воздух, высокий уровень...


Это ограбление!

Это ограбление!


ЭТО ОГРАБЛЕНИЕ! У меня была такая дурацкая привычка – открывать входную дверь, не посмотрев в глазок и не спросив, кто там? Надеялся на домофон и консьержку, а может просто был беспечен… А беспечность...


Типы и классификация рубильных (рубительных) машин

Типы и классификация рубильных (рубительных) ...


Существует великое множество рубильных (рубительных) машин для производства щепы. Их производительность различается в разы. Их стоимость может различаться примерно в 30 раз. Наиболее простыми являются...


Вкусные рецепты: икра "Сырая", банановое печенье, Вишневый мусс

Вкусные рецепты: икра "Сырая", бана...


икра "Сырая"Вымытые баклажаны и перец положить в духовку и выпекать 20-25мин.(до готовности) Дать остыть овощам и снять с них кожицу, а у перца + удалить семечки. Обжарить на растит. масле лук (слегка...


Отдых в России на Черноморском побережье. Часть2.

Отдых в России на Черноморском побережье. Час...


Недалеко от Анапы есть поселок Б. Утриш. Как раз там и находятся можжевеловые леса и величественные скалистые горы. Невозможно не заметить скалу, которая как бы разрезана ровно пополам. По легенде име...


Как оградить коллекционеров от фальшивок? Каталог подделок произведений живописи и несколько советов

Как оградить коллекционеров от фальшивок? Кат...


Вам говорит о чем-нибудь словосочетание «Подпасок с огурцом»? Но «Следствие ведут знатоки» вы наверняка помните (по крайней мере, слышали). «Подпасок с огурцом»&nbs...


Читаемые

Каким бывает эгоизм?

В понятие «эгоизм» многие вкладывают себялюбие, корысть, возвышение своих личных интересов над интересами окружающих. Это состояние родом из детства, когда с маленьких лет человека не науч...

Что посетить на курорте Мармарис

Мармарис – это небольшой городок, постоянно здесь живет не так уж много людей. Отдыхающих значительно больше, чем местных жителей, ведь отдыхать здесь можно на протяжении всего года, зима здесь теплая...

Новый год в Швеции

Вы желаете незабываемых и насыщенных приключений на Новый год? Тогда Вам стоит посетить Щвецию. Щвеция - ассоциируется в первую очередь с городом Стокгольм. Небольшой островок между заливом Сальт...

Основные требования к отчету оценщика при выполнен

При приемке услуг оценщика следует обратить внимание на общие требования, предъявляемые к отчету. Отчёт об оценке недвижимости должен включать следующие обязательные положения (в договоре на выполнени...

Преодолевая кризис Российский рынок строительных м

Отечественная стройиндустрия переживает непростые времена. Кризис финансирования стал непреодолимым препятствием на пути реализации многих перспективных проектов, в том числе уже находящихся на стади...

Как правильно и эффективно провести деловую беседу

Основная цель ведения любых переговоров — достижения согласия. Естественно, направляясь для важной беседы, нужно хотя бы примерно представить — к чему вы должны вести дело, ...

Современные деревянные окна и двери - красиво

В частности, определенно как при строительстве нового дома либо же другого строения, так же и в результате длительной эксплуатации таковых явно проявляется необходимость в установке новых окон. В тако...

Как стать миллионером за несколько часов

Они смогли, наконец, встретиться: Большой Гуру бизнеса и Большая Компания. Миллионы людей по всему миру сегодня считают каждую написанную им книгу, каждое его публичное выступление уникальным событием...

Безопасность офисных перегородок

Безопасны ли светопрозрачные конструкции и офисные перегородки в офисных помещениях и торговых центрах??? Однозначный ответ: ДА, но при обязательном условии соблюдения несколько крайне необходимых ...

Большие Коты – маленький поселок на большом Байкал

Откуда появилось название Большие Коты — никто точно сказать не может. Одна из версий говорит о том, что название поселка происходит от «кацы» (ловушка для рыбы, зашедшей на нерест в реку), «котцы» (п...

Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий список полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти подходящую информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас информативные и интересные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.