Создание ТСЖ незаконно в Москве! район "Кузьминки" уже пострадал и чем страшен новый жилищный кодекс.

Уважаемые жители города Москвы, а конкретнее Юго-восточного округа Столицы, р-на Кузьминки. Хочу сообщить вам о том, что в районе "Кузьмики" было произведено незаконное создание ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Жильцы многоквартирных домов даже не знают, что это, чем это грозит и что их Дом уже находится в ТСЖ. Включение в ТСЖ было сделано в обход всех законов, без уведомления жильцов, с подделкой подписей и грубым нарушением законодательства РФ. Что такое ТСЖ. Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение собственников квартир, которые избирают себе управление председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жителей деньги на разнообразный ремонт, работников по найму. Что здесь не так ? Ведь председатель наймет работников подешевле и осуществит контроль за выполнением работ. В доме будет порядок. Возможно, вашему Товариществу собственников жилья повезет, и все пойдёт, как сказано. Однако, принят новый Жилищный кодекс. Его главная задача - полностью снять с государства хлопоты о домах граждан, отдать всё коммунальное обслуживание частным конторам. Что это означает ? Например, придется за свой счет выполнять капитальный ремонт дома. А то, что Вы за это выплачивали государству многие годы никого не волнует. Кто в доме хозяин ? У каждого появится хозяин – домовладелец. Ему придется оплачивать за найм квартир, даже приватизированных. Естественно, мало он не запросит. Ведь выкупают дома, для того, чтобы с них получать прибыль. Чтобы иметь крышу над головой, за квартиру приходиться отдавать сколько потребуют. Без воды, тепла, электричества тоже нельзя. И за них отдают из последнего. Получается, что, хозяин дома получает практически неограниченные возможности по выбиванию денег из карманов жильцов. А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может нахватать долгов ( не оплатили выполненный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т. П. ) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, в котором располагается ваша квартира ! Как это делается ? Легко! Судьба участников ТСЖ целиком находится в руках управления, председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят люди и говорят: «Сделай своё ТСЖ банкротом – должником и получи от нас миллионов двадцать». Как правило, честность на этом заканчивается. Банкрота – ТСЖ продают с торгов. Можно представить себе величину «откатов», которые будут получать организаторы таких торгов за продажу дома – банкрота подешевле. Для жителей старых и аварийных домов вопрос стоит особенно остро ! Либо всю жизнь работать на кварплату, либо включаться в движение против ТСЖ. За что платит член ТСЖ: Как только вы включены в ТСЖ, на вас вешают «расходы по владению недвижимостью»: 1. Расходы на получение паспорта дома. Выполняет частная фирма за большие деньги. И не иначе. 2. Вступительный платёж. 3. Взносы за кап. Ремонт дома. 4. Налог на недвижимость по рыночной цене стоимости недвижимости. 5. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. ). 6. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ: подвалы и чердаки, которые можно сдавать в аренду, лестничные клетки, земля возле дома. 7. Страховой сбор с метража вашей квартиры. 8. Налог на прибыль для тех, кто сдаёт квартиру внаём. 9. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. П. ) . 10. Пени за задержку оплаты каких либо работ, услуг. 11. Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но не выплатели зарплату в срок). 12. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится частным домовладением). После принятия нового Налогового Кодекса, плата за землю под частным домовладением сильно возросла. Круговая порука: члены ТСЖ должны платить за ВСЕХ жителей дома, даже за жильцов, которые не хотят или не могут отдавать деньги за коммунальные услуги и делать взносы. В противном случае, во всём доме станут ремонтировать дом. Так же каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, лестничных клетках, подвалах и чердоках. От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законный сбор жильцов могут провести не менее половины жильцов дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома ! (См. Жилищный кодекс ст. 44,45, 48, 135, 137, 138). Вы понимаете опасность ТСЖ ? Не хотите получить себе частного домовладельца? Заранее ( до того, как появится объявление о собрании) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ. Чтобы на всяком собрании большинство жильцов сказали НЕТ ТСЖ ! Незаконное создание ТСЖ уже произошло в Кузьминках. Дома Кузьминок ЮВАО в Москве назаконно вчключили в ТСЖ.
Незаконное создание ТСЖ
12:09 22.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Каким бывает страх и зачем нам бояться?

Каким бывает страх и зачем нам бояться?

Каждый человек хотя бы раз в жизни испытывал радость, восхищение, грусть, разочарование и, конечно же, страх. Страх является неотъемлемой частью нашей жизни. Все мы боимся чего-то &mdas...
Куда лучше всего добавлять объем?

Куда лучше всего добавлять объем?

Женщины с большой грудью традиционно мечтают ее уменьшить, женщины с маленькой грудью вынашивают планы по ее увеличению. Некоторые удовлетворяются обычной декорацией, скажем, бюстгальтерами пуш-ап или...
Еще одна встреча с сюрпризом. Продолжение

Еще одна встреча с сюрпризом. Продолжение

Продолжение нашей встречи. Когда мужчины оттрахали Веру, все лежали на полу и разговаривали на разные темы. Я встал с кресла и пошел в ванну проверить мою жену, она лежала в ванной и дремала, я подоше...
Можно ли стать счастливым в несчастной стране? Включите свет!

Можно ли стать счастливым в несчастной стране? Включ...

Согласно исследованиям зарубежных ученых, проведенным в 2009 году, в России живут одни из самых несчастных людей на Земле. По уровню счастья наша страна занимает 167 место из 178 возможных. Завершают ...
Рабыня сына

Рабыня сына

     Всё началось девять лет назад, когда побывала в гостях у сестры в другом городе. В разговоре о "жизни нашей тяжёлой" из-за отсутствия мужчины в постели, сестра предложила...
Когда мужчина готов жениться?

Когда мужчина готов жениться?

Многие девушки мечтают о свадьбе с самого детства. Может, всему виной историческая закономерность? Каждая женщина должна выйти замуж и родить детей, минимум двоих. Или это веяние настоящей действитель...
Интересное

Средства механической, а также тепловой отделки ма

В процессе изготовления корпусных и остальных деталей из металла и прочих твердых материалов обязате...

Выбираем дверь с умом.

Дверь – это не только кусок преграды между вами и вашими гостями. Это, можно сказать, лицо вашего д...

Красные веки и глаза

Причинами покраснения глаз и век могут быть различные заболевания. Красное окрашивание кожных покро...

Мишель де Монтень: почему «коленопреклоненный скеп

«Вы спрашиваете, какие книги читать. Читайте Монтеня, читайте медленно, не торопясь! Создайте ...

Дымовой пожарный извещатель

Каждый человек дорожит своей жизнью и своим имуществом. На протяжении всей истории человечества люди...

О бизнес-тренере и тренинге продаж

Бизнес-тренер – это, помимо специализации, всегда специалист в области коммуникаций, в области “ткан...

Куда вела Хамовая улица? От шута Балакирева до Шев

Географически — улица ведет на другую улицу (Белинского). Исторически — в глуб...

Раскрутка сайта статьи. О распространении контент

При помощи контента можно привлечь на свой ресурс большое количество посетителей через поисковые сис...

Как научить сотрудников заниматься продажами

В свое время, основатель всем хорошо известной компании IBM Томас Ватсон Старший (Thomas Watson Sr. ...

Разновидности натяжных потолков

Натяжной потолок представляет собой большое полотно из пленки пвх, которое растягивается на одной пл...



О информационном портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий список полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти подходящую информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас информативные и интересные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.