Создание ТСЖ незаконно в Москве! район "Кузьминки" уже пострадал и чем страшен новый жилищный кодекс.

Уважаемые жители города Москвы, а конкретнее Юго-восточного округа Столицы, р-на Кузьминки. Хочу сообщить вам о том, что в районе "Кузьмики" было произведено незаконное создание ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Жильцы многоквартирных домов даже не знают, что это, чем это грозит и что их Дом уже находится в ТСЖ. Включение в ТСЖ было сделано в обход всех законов, без уведомления жильцов, с подделкой подписей и грубым нарушением законодательства РФ. Что такое ТСЖ. Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение собственников квартир, которые избирают себе управление председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жителей деньги на разнообразный ремонт, работников по найму. Что здесь не так ? Ведь председатель наймет работников подешевле и осуществит контроль за выполнением работ. В доме будет порядок. Возможно, вашему Товариществу собственников жилья повезет, и все пойдёт, как сказано. Однако, принят новый Жилищный кодекс. Его главная задача - полностью снять с государства хлопоты о домах граждан, отдать всё коммунальное обслуживание частным конторам. Что это означает ? Например, придется за свой счет выполнять капитальный ремонт дома. А то, что Вы за это выплачивали государству многие годы никого не волнует. Кто в доме хозяин ? У каждого появится хозяин – домовладелец. Ему придется оплачивать за найм квартир, даже приватизированных. Естественно, мало он не запросит. Ведь выкупают дома, для того, чтобы с них получать прибыль. Чтобы иметь крышу над головой, за квартиру приходиться отдавать сколько потребуют. Без воды, тепла, электричества тоже нельзя. И за них отдают из последнего. Получается, что, хозяин дома получает практически неограниченные возможности по выбиванию денег из карманов жильцов. А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может нахватать долгов ( не оплатили выполненный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т. П. ) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, в котором располагается ваша квартира ! Как это делается ? Легко! Судьба участников ТСЖ целиком находится в руках управления, председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят люди и говорят: «Сделай своё ТСЖ банкротом – должником и получи от нас миллионов двадцать». Как правило, честность на этом заканчивается. Банкрота – ТСЖ продают с торгов. Можно представить себе величину «откатов», которые будут получать организаторы таких торгов за продажу дома – банкрота подешевле. Для жителей старых и аварийных домов вопрос стоит особенно остро ! Либо всю жизнь работать на кварплату, либо включаться в движение против ТСЖ. За что платит член ТСЖ: Как только вы включены в ТСЖ, на вас вешают «расходы по владению недвижимостью»: 1. Расходы на получение паспорта дома. Выполняет частная фирма за большие деньги. И не иначе. 2. Вступительный платёж. 3. Взносы за кап. Ремонт дома. 4. Налог на недвижимость по рыночной цене стоимости недвижимости. 5. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. ). 6. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ: подвалы и чердаки, которые можно сдавать в аренду, лестничные клетки, земля возле дома. 7. Страховой сбор с метража вашей квартиры. 8. Налог на прибыль для тех, кто сдаёт квартиру внаём. 9. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. П. ) . 10. Пени за задержку оплаты каких либо работ, услуг. 11. Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но не выплатели зарплату в срок). 12. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится частным домовладением). После принятия нового Налогового Кодекса, плата за землю под частным домовладением сильно возросла. Круговая порука: члены ТСЖ должны платить за ВСЕХ жителей дома, даже за жильцов, которые не хотят или не могут отдавать деньги за коммунальные услуги и делать взносы. В противном случае, во всём доме станут ремонтировать дом. Так же каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, лестничных клетках, подвалах и чердоках. От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законный сбор жильцов могут провести не менее половины жильцов дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома ! (См. Жилищный кодекс ст. 44,45, 48, 135, 137, 138). Вы понимаете опасность ТСЖ ? Не хотите получить себе частного домовладельца? Заранее ( до того, как появится объявление о собрании) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ. Чтобы на всяком собрании большинство жильцов сказали НЕТ ТСЖ ! Незаконное создание ТСЖ уже произошло в Кузьминках. Дома Кузьминок ЮВАО в Москве назаконно вчключили в ТСЖ.
Незаконное создание ТСЖ
12:09 22.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Забор из профнастила заказать,  или купить  еврозабор?

Забор из профнастила заказать, или купить еврозабо...

 Сегодня, меняя старый деревянный забор (а у кого он и поновее, сетка-карта канилированная, например), у людей возникает диллема – на чем же остановиться? Неплохой вариант – купить еврозабор....
Юридические услуги. Результативность для каждой компании.

Юридические услуги. Результативность для каждой комп...

Всякому директору компании приходится сталкиваться с разнообразными денежными проблемами. Конечно, самый большой пласт расходов – это приобретение товара, оборудование и выплаты сотрудникам. При этом ...
Как не ошибиться при поиске второй половинки? Снова об истинном счастье

Как не ошибиться при поиске второй половинки? Снова ...

Существует притча о счастье: некий юноша пришел к мудрецу за ответом на вопрос — что же такое счастье. К его удивлению, мудрец не был отшельником, а жил в большом дворце, где постоянно...
Что такое Google Analytics? Сервис, который знает о ваших сайтах всё

Что такое Google Analytics? Сервис, который знает о ...

Сейчас уже многие пользователи интернета и практически все компании имеют свой собственный сайт. И самая распространенная информация, которую имеет владелец сайта — это количество посещений...
Всегда говори «да»?

Всегда говори «да»?

Многие видели потрясающую картину Пейтона Рида «Всегда говори да». И ведь несмотря на то, что этот фильм является увлекательной семейной комедией, в нем содержится глубокий смысл, над кото...
Достопримечательности Хмельницка

Достопримечательности Хмельницка

Он здесь уже 45 лет верхом на своем коне, от которого только половина. В то время, в 1970-м, памятников знаменитому персонажу было всего два: в немецком Ганновере, где родился автор книги о невероятны...
Познавательное

Природа и дети

Дети - неутомимые исследователи окружающего мира. Эта особенность заложена в них с самого рождения. ...

Как появились деньги?

Почти четыре века назад английский философ Томас Гоббс сравнил государство с живым организмом, а ден...

О сварке

Современный технический прогресс в промышленности неразрывно связан с совершенствованием сварочного ...

Загораем автоматически!

Как иногда хочется отправиться куда-нибудь в жаркие страны, расположиться на песчаном пляже и каждой...

Продвижение и раскрутка сайтов.

Тенденции сегодняшнего мира требуют программу максимум. Для ведения успешного бизнеса приходится не ...

Сэндвич-панели – универсальный строительный матери

Сэндвич-панель представляет собой трехслойное изделие, сформированное из теплоизоляционного сердечни...

Что такое технофобия?

Вы сторонитесь новых бытовых приборов? Пользуетесь компьютером только по работе? Покрываетесь холодн...

Большая разница в возрасте между мужем и женой – э

Так или иначе, но этот вопрос многим не дает покоя. То тут, то там муссируются истории пар, где кто-...

Копирайтинг

Профессия копирайтера относительно нова в её нынешнем свете сквозь призму интернет-технологий. Она п...

Что ценного мы даём другим?

Как много шума из мыслей, событий, впечатлений мы выливаем в мир. Нам сложно носить эту переполненно...



Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий список полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти подходящую информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас информативные и интересные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.