Создание ТСЖ незаконно в Москве! район "Кузьминки" уже пострадал и чем страшен новый жилищный кодекс.

Уважаемые жители города Москвы, а конкретнее Юго-восточного округа Столицы, р-на Кузьминки. Хочу сообщить вам о том, что в районе "Кузьмики" было произведено незаконное создание ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Жильцы многоквартирных домов даже не знают, что это, чем это грозит и что их Дом уже находится в ТСЖ. Включение в ТСЖ было сделано в обход всех законов, без уведомления жильцов, с подделкой подписей и грубым нарушением законодательства РФ. Что такое ТСЖ. Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение собственников квартир, которые избирают себе управление председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жителей деньги на разнообразный ремонт, работников по найму. Что здесь не так ? Ведь председатель наймет работников подешевле и осуществит контроль за выполнением работ. В доме будет порядок. Возможно, вашему Товариществу собственников жилья повезет, и все пойдёт, как сказано. Однако, принят новый Жилищный кодекс. Его главная задача - полностью снять с государства хлопоты о домах граждан, отдать всё коммунальное обслуживание частным конторам. Что это означает ? Например, придется за свой счет выполнять капитальный ремонт дома. А то, что Вы за это выплачивали государству многие годы никого не волнует. Кто в доме хозяин ? У каждого появится хозяин – домовладелец. Ему придется оплачивать за найм квартир, даже приватизированных. Естественно, мало он не запросит. Ведь выкупают дома, для того, чтобы с них получать прибыль. Чтобы иметь крышу над головой, за квартиру приходиться отдавать сколько потребуют. Без воды, тепла, электричества тоже нельзя. И за них отдают из последнего. Получается, что, хозяин дома получает практически неограниченные возможности по выбиванию денег из карманов жильцов. А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может нахватать долгов ( не оплатили выполненный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т. П. ) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, в котором располагается ваша квартира ! Как это делается ? Легко! Судьба участников ТСЖ целиком находится в руках управления, председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят люди и говорят: «Сделай своё ТСЖ банкротом – должником и получи от нас миллионов двадцать». Как правило, честность на этом заканчивается. Банкрота – ТСЖ продают с торгов. Можно представить себе величину «откатов», которые будут получать организаторы таких торгов за продажу дома – банкрота подешевле. Для жителей старых и аварийных домов вопрос стоит особенно остро ! Либо всю жизнь работать на кварплату, либо включаться в движение против ТСЖ. За что платит член ТСЖ: Как только вы включены в ТСЖ, на вас вешают «расходы по владению недвижимостью»: 1. Расходы на получение паспорта дома. Выполняет частная фирма за большие деньги. И не иначе. 2. Вступительный платёж. 3. Взносы за кап. Ремонт дома. 4. Налог на недвижимость по рыночной цене стоимости недвижимости. 5. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. ). 6. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ: подвалы и чердаки, которые можно сдавать в аренду, лестничные клетки, земля возле дома. 7. Страховой сбор с метража вашей квартиры. 8. Налог на прибыль для тех, кто сдаёт квартиру внаём. 9. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. П. ) . 10. Пени за задержку оплаты каких либо работ, услуг. 11. Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но не выплатели зарплату в срок). 12. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится частным домовладением). После принятия нового Налогового Кодекса, плата за землю под частным домовладением сильно возросла. Круговая порука: члены ТСЖ должны платить за ВСЕХ жителей дома, даже за жильцов, которые не хотят или не могут отдавать деньги за коммунальные услуги и делать взносы. В противном случае, во всём доме станут ремонтировать дом. Так же каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, лестничных клетках, подвалах и чердоках. От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законный сбор жильцов могут провести не менее половины жильцов дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома ! (См. Жилищный кодекс ст. 44,45, 48, 135, 137, 138). Вы понимаете опасность ТСЖ ? Не хотите получить себе частного домовладельца? Заранее ( до того, как появится объявление о собрании) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ. Чтобы на всяком собрании большинство жильцов сказали НЕТ ТСЖ ! Незаконное создание ТСЖ уже произошло в Кузьминках. Дома Кузьминок ЮВАО в Москве назаконно вчключили в ТСЖ.
Незаконное создание ТСЖ
12:09 22.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Американские каникулы: летний отдых в США 2011

Американские каникулы: летний отдых в США 2011

Хотите, чтобы летний отдых удался на славу и запомнился надолго? Будьте оригинальны: пока большинство соотечественников охотится за дешевыми авиабилетами в Сочи, посетите Америку. Впечатления от отдых...
Вкусные рецепты: Крабовый соус., будерброды с икрой, Грибное лукошко

Вкусные рецепты: Крабовый соус., будерброды с икрой,...

Крабовый соус.Все продукты в блендер размельчить. Вам понадобится:сметана -300 гкрабовые палочки -10 штсыр колбасный -50 гйогурт -50 гсливки 12%(или молока3,5%) -50 гсоль,перец,сахар по вкусубудерброд...
Что ваш дом значит для вас

Что ваш дом значит для вас

Ваш дом может быть самым главным вашим союзником в том, чтобы помочь вам реализовать свои возможности. Это так и есть, потому что ваш дом - это не только часть вашего существа, но на самом глубоком ур...
Самарские базы отдыха - отдых большой компанией

Самарские базы отдыха - отдых большой компанией

Турбазы Самарской области дают отличную возможность для здорового отдыха от суеты большого города на гостеприимных волжских берегах! Прекрасные речные пейзажи, свежий воздух, высокий уровень...
DJ TAUCHER

DJ TAUCHER

Taucher - немецкое слово - обозначение дайвинга (водолаза). DJ Taucher - наделённый экстраординарным талантом и интуицией, он выбирает и создает изящные мелодии транса. Наделённый выдающимся таланто...
Складская логистика. Безопасность для каждой фирмы.

Складская логистика. Безопасность для каждой фирмы.

Для большого числа деятелей малого и средней величины вида предприятий вопросы размещения производимых изделий оказываются совсем не легкими. Скажем, если большая фирма чаще всего решает эту трудность...
Интересное

Как появилась поисковая система Google и собираетс

Вначале было яйцо… Точнее, не яйцо, а два «яйцеголовых» аспиранта Стэндфордског...

Что cделать со старой мебелью?

Наконец-то! Вы стали счастливым обладателем новенького аккуратного углового дивана, глянцевого кухон...

Фланцы. Развитие литейного производства фланцев ст

Немного из истории… В 1934 году был создан Институт электросварки им. Е. О. Патона на базе Электрос...

Болезни, которым подвергается хрупкий женский орга

Любая женщина на протяжении всей своей жизни сталкивается со множеством заболеваний, относящихся к...

Орелэнерго провел встречу с потребителями

В филиале ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» на заседании регионального комите...

Сколько стоит скрытая реклама?

Современная реклама уже не та, что была раньше. Вернее реклама осталась, а вот ее эффективность знач...

Вкусные рецепты: ЧУДО ТОРТИК, Салаты диетические,

ЧУДО ТОРТИКЯйца взбиваем с сахаром, чтобы понять когда достаточно взбивать я капаю каплю теста с мик...

Как решиться сделать важный шаг? Пять полезных сов

Как часто мы что-то для себя планируем, приходим к осознанию необходимости перемен в своей жизни, но...

Какую воду мы пьем?

Самое удивительное на свете вместилище воды — человек. Уж не помню точно, сколько именно ...

Некоторые виды и использование марок инструменталь

Как известно, в промышленности используется инструментальная сталь различных марок. Естественно, все...



О портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий список полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти подходящую информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас информативные и интересные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.