Создание ТСЖ незаконно в Москве! район "Кузьминки" уже пострадал и чем страшен новый жилищный кодекс.

Уважаемые жители города Москвы, а конкретнее Юго-восточного округа Столицы, р-на Кузьминки. Хочу сообщить вам о том, что в районе "Кузьмики" было произведено незаконное создание ТСЖ (Товарищество собственников жилья). Жильцы многоквартирных домов даже не знают, что это, чем это грозит и что их Дом уже находится в ТСЖ. Включение в ТСЖ было сделано в обход всех законов, без уведомления жильцов, с подделкой подписей и грубым нарушением законодательства РФ. Что такое ТСЖ. Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение собственников квартир, которые избирают себе управление председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жителей деньги на разнообразный ремонт, работников по найму. Что здесь не так ? Ведь председатель наймет работников подешевле и осуществит контроль за выполнением работ. В доме будет порядок. Возможно, вашему Товариществу собственников жилья повезет, и все пойдёт, как сказано. Однако, принят новый Жилищный кодекс. Его главная задача - полностью снять с государства хлопоты о домах граждан, отдать всё коммунальное обслуживание частным конторам. Что это означает ? Например, придется за свой счет выполнять капитальный ремонт дома. А то, что Вы за это выплачивали государству многие годы никого не волнует. Кто в доме хозяин ? У каждого появится хозяин – домовладелец. Ему придется оплачивать за найм квартир, даже приватизированных. Естественно, мало он не запросит. Ведь выкупают дома, для того, чтобы с них получать прибыль. Чтобы иметь крышу над головой, за квартиру приходиться отдавать сколько потребуют. Без воды, тепла, электричества тоже нельзя. И за них отдают из последнего. Получается, что, хозяин дома получает практически неограниченные возможности по выбиванию денег из карманов жильцов. А причем тут ТСЖ. По закону ТСЖ – юридическое лицо, как завод, магазин или банк. ТСЖ может нахватать долгов ( не оплатили выполненный ремонт, не смогли вовремя возвратить кредит и т. П. ) А затем ТСЖ обанкротившимся за долги и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, в котором располагается ваша квартира ! Как это делается ? Легко! Судьба участников ТСЖ целиком находится в руках управления, председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят люди и говорят: «Сделай своё ТСЖ банкротом – должником и получи от нас миллионов двадцать». Как правило, честность на этом заканчивается. Банкрота – ТСЖ продают с торгов. Можно представить себе величину «откатов», которые будут получать организаторы таких торгов за продажу дома – банкрота подешевле. Для жителей старых и аварийных домов вопрос стоит особенно остро ! Либо всю жизнь работать на кварплату, либо включаться в движение против ТСЖ. За что платит член ТСЖ: Как только вы включены в ТСЖ, на вас вешают «расходы по владению недвижимостью»: 1. Расходы на получение паспорта дома. Выполняет частная фирма за большие деньги. И не иначе. 2. Вступительный платёж. 3. Взносы за кап. Ремонт дома. 4. Налог на недвижимость по рыночной цене стоимости недвижимости. 5. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. ). 6. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ: подвалы и чердаки, которые можно сдавать в аренду, лестничные клетки, земля возле дома. 7. Страховой сбор с метража вашей квартиры. 8. Налог на прибыль для тех, кто сдаёт квартиру внаём. 9. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. П. ) . 10. Пени за задержку оплаты каких либо работ, услуг. 11. Неустойки (за нарушение договора: например, вы наняли ремонтников, но не выплатели зарплату в срок). 12. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится частным домовладением). После принятия нового Налогового Кодекса, плата за землю под частным домовладением сильно возросла. Круговая порука: члены ТСЖ должны платить за ВСЕХ жителей дома, даже за жильцов, которые не хотят или не могут отдавать деньги за коммунальные услуги и делать взносы. В противном случае, во всём доме станут ремонтировать дом. Так же каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, лестничных клетках, подвалах и чердоках. От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законный сбор жильцов могут провести не менее половины жильцов дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома ! (См. Жилищный кодекс ст. 44,45, 48, 135, 137, 138). Вы понимаете опасность ТСЖ ? Не хотите получить себе частного домовладельца? Заранее ( до того, как появится объявление о собрании) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ. Чтобы на всяком собрании большинство жильцов сказали НЕТ ТСЖ ! Незаконное создание ТСЖ уже произошло в Кузьминках. Дома Кузьминок ЮВАО в Москве назаконно вчключили в ТСЖ.
Незаконное создание ТСЖ
12:09 22.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Вкусные рецепты: рулет куриный со шпиком и черносливом, Летний салатик, Куриный рулетик

Вкусные рецепты: рулет куриный со шпиком и чернослив...

рулет куриный со шпиком и черносливомСало( шпик) нарезать тонкими пластинкамичерносливвымыть,распаритьв кипятке, удалить косточки.у тушки курицы отрезать крылышки , и сделать продольный разрез по спин...
Достопримечательности Франции

Достопримечательности Франции

Свободный воздух Парижа является таким заразительным, все что вы хотите делать – это быть расслабленным, свободным и артистичным, как и любой парижанин, которого вы встретите на улице. Что может быть ...
Мотоблоки. Все о них

Мотоблоки. Все о них

Прежде всего, определите для себя, какой именно мотоблок вы хотите преобрести - профессиональный или любительский. Если у вас дачный участок до 4-7 соток, то навряд ли стоит тратиться на дорогую машин...
Как повысить свою производительность? Метод «окна дефрагментации»

Как повысить свою производительность? Метод «окна де...

Вечно можно смотреть на три вещи: огонь, воду и дефрагментацию диска С. Наверняка многие пользователи ПК замечали такое явление. Если запустить на компьютере какой-нибудь процесс с визуализацией ...
Линия-NVR SuperStorage на 16 камер – очередная новинка от «Девлайн»

Линия-NVR SuperStorage на 16 камер – очередная новин...

Предприятие «ДевЛайн» представило новый видеосервер, который пополнил линейку Линия-NVR SuperStorage. Устройство, исполненное в корпусе 1U, разработано для шестнадцати IP-камер. В ассортименте компан...
Складская логистика. Безопасность для каждой фирмы.

Складская логистика. Безопасность для каждой фирмы.

Для большого числа деятелей малого и средней величины вида предприятий вопросы размещения производимых изделий оказываются совсем не легкими. Скажем, если большая фирма чаще всего решает эту трудность...
Может заинтересовать

Вкусные рецепты: Бисквитный ананасовый пирог, Торт

Бисквитный ананасовый пирог1. Отделить белки от желтков и взбить в крепкую пену,постепенно добавляя ...

Большие Коты – маленький поселок на большом Байкал

Откуда появилось название Большие Коты — никто точно сказать не может. Одна из версий говорит о том,...

Комплексные быстровозводимые здания из легких мета

Сегодня все большую популярность приобретают быстровозводимые здания из легких металлоконструкций (Л...

Как сохранить молодость, или Эликсир долголетия. У

Продолжаем наши любознательные хождения в народ. И сегодня народ откроет нам рецепт, возраст которог...

Может ли классика заменить современную женскую лит

Настроение стремительно портится, всё вокруг не радует, погода за окном плохая… хочется закут...

Вкусные рецепты: "МАНДАРИНЫ В СЛОЙКЕ", к

"МАНДАРИНЫ В СЛОЙКЕ"Мандарины помыть,почистить и аккуратно отделить друг от друга дольки так,чтобы с...

8 традиционных турецких блюд, которые стоит попроб

До недавнего времени Турция была одним из популярнейших направлений для отдыха, как у наших соотечес...

Как создать идеальную семью

Счастья много не бывает! Даже когда все хорошо в жизни, мы ищем какие-то изъяны в отношениях с любим...

Как обойтись без кнута в воспитании?

Рукоприкладство — это веками взращиваемый способ подавлять волю ребёнка. Оно ещё никогда ...

Вкусные рецепты: Салат еврейский новогодний., Минд

Салат еврейский новогодний.В произвольной пропорции перечисленные продукты (тыкву, морковь и яблоко)...



Развивая портал:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий список полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти подходящую информацию стало совершенно просто.

Мы подобрали для вас информативные и интересные статьи. У нас портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас считанные секунды.